Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Padborgvej 19

Rækkehus · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.102 kr/m².5.066.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPadborgvej gns: 41.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,81 pct. siden aug. 1992
520k2,1M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1992520.000 kr.I dag · vores estimat5.204.200 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 1994789.250 kr.Markedet · 1995788.370 kr.Markedet · 1996906.730 kr.Markedet · 19971.151.590 kr.Markedet · 19981.197.570 kr.Markedet · 1999527.780 kr.Markedet · 20001.403.270 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.464.540 kr.Markedet · 20032.123.110 kr.Markedet · 20041.940.730 kr.Markedet · 20052.106.390 kr.Markedet · 20062.841.300 kr.Markedet · 20072.858.680 kr.Markedet · 20082.612.500 kr.Markedet · 20092.273.370 kr.Markedet · 20102.496.560 kr.Markedet · 20111.768.360 kr.Markedet · 20122.468.070 kr.Markedet · 20132.419.010 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.470.270 kr.Markedet · 20162.876.720 kr.Markedet · 20173.005.090 kr.Markedet · 20183.248.630 kr.Markedet · 20193.455.760 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.860.230 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20233.479.630 kr.Markedet · 20243.986.290 kr.Markedet · 20254.699.090 kr.Markedet · 20265.083.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 5
2610 Rødovre		110 m²45 m07-11-20244.305.000 kr.39.136 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²84 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²84 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²341 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²315 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²526 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²507 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²684 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²408 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²806 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden