Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Svostrupvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 4.802 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
4802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.991.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.872.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,64 pct. siden sep. 1992
120k808k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1992775.000 kr.I dag · vores estimat2.872.426 kr.Markedet · 1992519.294 kr.Markedet · 1993543.030 kr.Markedet · 1994339.756 kr.Markedet · 1995457.332 kr.Markedet · 1996818.202 kr.Markedet · 1997664.884 kr.Markedet · 1998553.518 kr.Markedet · 1999657.984 kr.Markedet · 2000503.976 kr.Markedet · 2001503.562 kr.Markedet · 2002830.622 kr.Markedet · 2003930.258 kr.Markedet · 2004668.334 kr.Markedet · 2005720.084 kr.Markedet · 2006195.684 kr.Markedet · 2007347.760 kr.Markedet · 20081.277.466 kr.Markedet · 20091.133.532 kr.Markedet · 20101.418.364 kr.Markedet · 20111.843.818 kr.Markedet · 20121.075.296 kr.Markedet · 2013596.298 kr.Markedet · 20141.954.908 kr.Markedet · 20151.337.082 kr.Markedet · 20161.478.532 kr.Markedet · 2017971.382 kr.Markedet · 20181.364.130 kr.Markedet · 20191.674.492 kr.Markedet · 20201.545.600 kr.Markedet · 20211.886.736 kr.Markedet · 20222.292.870 kr.Markedet · 20232.039.778 kr.Markedet · 20241.775.922 kr.Markedet · 20252.059.374 kr.Markedet · 20261.370.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²104 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²648 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²556 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²692 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²680 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²933 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²625 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²1,1 km29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²967 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²455 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden