Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Koldingvej 9

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².2.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,57 pct. siden sep. 1992
418k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1992620.000 kr.I dag · vores estimat2.198.342 kr.Markedet · 1992893.590 kr.Markedet · 1993701.362 kr.Markedet · 1994642.304 kr.Markedet · 1995845.726 kr.Markedet · 1996830.093 kr.Markedet · 19971.215.321 kr.Markedet · 1998418.038 kr.Markedet · 19991.423.182 kr.Markedet · 20001.288.468 kr.Markedet · 20011.368.756 kr.Markedet · 20021.425.498 kr.Markedet · 20031.457.922 kr.Markedet · 20041.460.817 kr.Markedet · 20051.602.093 kr.Markedet · 20061.880.978 kr.Markedet · 20072.372.356 kr.Markedet · 20081.990.409 kr.Markedet · 2009896.292 kr.Markedet · 20102.066.065 kr.Markedet · 20112.412.500 kr.Markedet · 20122.235.326 kr.Markedet · 20131.451.553 kr.Markedet · 20142.667.260 kr.Markedet · 20152.039.238 kr.Markedet · 20162.170.671 kr.Markedet · 20171.878.469 kr.Markedet · 20181.967.828 kr.Markedet · 20192.123.000 kr.Markedet · 20202.081.698 kr.Markedet · 20212.484.682 kr.Markedet · 20222.647.574 kr.Markedet · 20232.073.978 kr.Markedet · 20242.571.918 kr.Markedet · 20252.391.270 kr.Markedet · 20262.902.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1992 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²58 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²133 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²40 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²145 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²527 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²527 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²608 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²714 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²731 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²560 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden