Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 2, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.507 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,54 pct. siden sep. 1992
247k1,8M3,3M4,9M6,4M199219962003200620092013201620192022202530. sep. 19921.400.000 kr.I dag · vores estimat2.975.493 kr.Markedet · 19921.399.970 kr.Markedet · 1993465.010 kr.Markedet · 1995246.870 kr.Markedet · 1996597.805 kr.Markedet · 20011.373.840 kr.Markedet · 20021.081.470 kr.Markedet · 20033.247.140 kr.Markedet · 20041.113.450 kr.Markedet · 20051.230.060 kr.Markedet · 20061.592.435 kr.Markedet · 20071.642.095 kr.Markedet · 20086.399.315 kr.Markedet · 20091.387.165 kr.Markedet · 20101.450.865 kr.Markedet · 20121.147.055 kr.Markedet · 20133.165.955 kr.Markedet · 20141.546.675 kr.Markedet · 20151.282.970 kr.Markedet · 20161.461.720 kr.Markedet · 20171.198.665 kr.Markedet · 20181.649.635 kr.Markedet · 20191.471.080 kr.Markedet · 20201.625.000 kr.Markedet · 2021944.320 kr.Markedet · 20222.600.650 kr.Markedet · 20231.583.335 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20252.768.090 kr.Markedet · 20262.377.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²263 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²119 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Østergade 3, 1.
3250 Gilleleje		62 m²266 m10-07-20263.920.000 kr.63.226 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th
3250 Gilleleje		58 m²99 m04-01-20252.470.000 kr.42.586 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv
3250 Gilleleje		72 m²184 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²65 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th
3250 Gilleleje		56 m²184 m07-05-20264.250.000 kr.75.893 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1
3250 Gilleleje		57 m²373 m16-03-20251.725.000 kr.30.263 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²378 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²158 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden