Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Diskovej 2

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,44 pct. siden aug. 1992
578k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992626.300 kr.I dag · vores estimat2.138.411 kr.Markedet · 1992688.428 kr.Markedet · 1993688.428 kr.Markedet · 1994578.292 kr.Markedet · 1995753.948 kr.Markedet · 1996799.344 kr.Markedet · 1997892.632 kr.Markedet · 1998727.896 kr.Markedet · 1999883.272 kr.Markedet · 2000945.048 kr.Markedet · 2001896.532 kr.Markedet · 2002911.196 kr.Markedet · 20031.046.760 kr.Markedet · 20041.355.016 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.567.956 kr.Markedet · 20071.620.840 kr.Markedet · 20081.623.180 kr.Markedet · 20091.611.948 kr.Markedet · 20101.642.056 kr.Markedet · 20111.407.588 kr.Markedet · 20121.258.608 kr.Markedet · 2013923.676 kr.Markedet · 20141.356.576 kr.Markedet · 20151.268.748 kr.Markedet · 20161.290.120 kr.Markedet · 20171.254.240 kr.Markedet · 20181.371.708 kr.Markedet · 20191.452.672 kr.Markedet · 20201.641.120 kr.Markedet · 20211.899.456 kr.Markedet · 20221.906.632 kr.Markedet · 20231.830.660 kr.Markedet · 20241.860.924 kr.Markedet · 20252.129.088 kr.Markedet · 20262.156.544 kr.Markedet · 20272.852.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
626.300 kr.
I dag · vores estimat
2.138.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg626.300 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²23 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²280 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²64 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Ivigtutvej 7
4800 Nykøbing F		150 m²142 m01-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²358 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²439 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²62 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26
4800 Nykøbing F		152 m²540 m29-05-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²643 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Gedservej 108
4800 Nykøbing F		149 m²399 m18-06-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden