Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Egevej 48

Villa · 133 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.619 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,16 pct. siden jul. 1992
106k588k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1992545.000 kr.I dag · vores estimat2.033.723 kr.Markedet · 1992554.211 kr.Markedet · 1993572.299 kr.Markedet · 1994444.619 kr.Markedet · 1995241.262 kr.Markedet · 1996603.820 kr.Markedet · 1997534.261 kr.Markedet · 1998474.544 kr.Markedet · 1999106.400 kr.Markedet · 2000776.587 kr.Markedet · 2001560.063 kr.Markedet · 2002438.767 kr.Markedet · 2003459.116 kr.Markedet · 2004644.385 kr.Markedet · 2005682.955 kr.Markedet · 2006857.052 kr.Markedet · 2007969.171 kr.Markedet · 20081.000.559 kr.Markedet · 20091.100.043 kr.Markedet · 2010685.615 kr.Markedet · 2011949.088 kr.Markedet · 2012902.538 kr.Markedet · 20131.120.259 kr.Markedet · 2014964.782 kr.Markedet · 20151.209.103 kr.Markedet · 2016761.425 kr.Markedet · 2017581.875 kr.Markedet · 20181.141.938 kr.Markedet · 20191.069.985 kr.Markedet · 20201.449.567 kr.Markedet · 2021540.246 kr.Markedet · 20221.061.207 kr.Markedet · 20231.016.120 kr.Markedet · 20241.769.565 kr.Markedet · 20251.438.661 kr.Markedet · 20261.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1992 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel545.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 21
8832 Skals		81 m²65 m18-06-2024970.000 kr.11.975 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²408 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²367 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²371 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²944 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²992 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²1,1 km02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²251 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²882 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²830 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden