Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 21

Villa · 130 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.831 kr/m².6.151.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.290.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,93 pct. siden aug. 1992
492k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992798.120 kr.I dag · vores estimat5.290.991 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993704.730 kr.Markedet · 1994821.990 kr.Markedet · 1995904.150 kr.Markedet · 1996536.770 kr.Markedet · 19971.096.940 kr.Markedet · 19981.430.910 kr.Markedet · 19991.583.010 kr.Markedet · 20002.419.040 kr.Markedet · 20011.733.290 kr.Markedet · 20021.907.360 kr.Markedet · 20031.769.430 kr.Markedet · 20041.747.070 kr.Markedet · 20053.110.380 kr.Markedet · 20062.740.920 kr.Markedet · 20073.808.740 kr.Markedet · 20083.460.470 kr.Markedet · 20092.463.370 kr.Markedet · 20102.903.680 kr.Markedet · 20112.888.860 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20133.132.480 kr.Markedet · 20142.757.300 kr.Markedet · 20152.984.020 kr.Markedet · 20162.749.890 kr.Markedet · 20173.273.010 kr.Markedet · 20183.194.230 kr.Markedet · 20193.702.270 kr.Markedet · 20203.875.040 kr.Markedet · 20213.863.600 kr.Markedet · 20224.249.310 kr.Markedet · 20234.002.440 kr.Markedet · 20243.800.680 kr.Markedet · 20255.308.290 kr.Markedet · 20265.279.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
798.120 kr.
I dag · vores estimat
5.290.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg798.120 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²59 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²138 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²285 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²349 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²357 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²423 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²470 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²242 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²1,3 km30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²878 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden