Plantagevej 4, Døjringe

Villa · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 21.756 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 21756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.566 kr/m².3.387.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.798.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1118,48 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1992 · Alm. Salg: 311.752 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel311.752 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 3, Døjringe 4180 Sorø	195 m²	1,2 km	29-04-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Hestehavevej 12 4180 Sorø	235 m²	2,6 km	10-03-2026	2.850.000 kr.	12.128 kr./m²
Elmebjergvej 31 4180 Sorø	227 m²	2,7 km	08-02-2026	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Husrækken 7 4180 Sorø	224 m²	2,8 km	19-05-2025	4.010.000 kr.	17.902 kr./m²
Skolestien 2 4180 Sorø	226 m²	3,2 km	18-09-2026	2.700.000 kr.	11.947 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe 4180 Sorø	151 m²	975 m	21-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe 4180 Sorø	153 m²	1,0 km	05-03-2025	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	4,3 km	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	4,3 km	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Elmebjergvej 50 4180 Sorø	321 m²	2,0 km	29-09-2024	3.885.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu