Græsholmen 28

Fritidshus · 59 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.810 kr/m².2.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsholmen gns: 43.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.893.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,68 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 142.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg142.800 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	60 m²	193 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	108 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	119 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	159 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	180 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	73 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	209 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	212 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	225 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	242 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu