Rundingsholms Alle 77

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.385 kr/m².3.842.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.525.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,10 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 808.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg808.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	79 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	100 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	115 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	116 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	53 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	197 m	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Kongsgårds Alle 9 4300 Holbæk	134 m²	180 m	10-06-2024	2.445.000 kr.	18.246 kr./m²
Tjørne Alle 8 4300 Holbæk	135 m²	251 m	01-12-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Rahbeks Have 40 4300 Holbæk	132 m²	97 m	24-05-2025	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Rønne Alle 12 4300 Holbæk	133 m²	159 m	03-04-2025	3.327.800 kr.	25.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu