Prisvurdering · 4672 Klippinge

Elmevej 10

Villa · 115 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².1.585.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 8.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-39,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.333.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,73 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 609.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg609.464 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	109 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	24 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	210 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	253 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	350 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	256 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	1,0 km	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	102 m²	1,3 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	348 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	2,1 km	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu