Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosevej 27

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².3.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.540.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,60 pct. siden jun. 1992
226k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1992830.000 kr.I dag · vores estimat3.540.757 kr.Markedet · 1992502.599 kr.Markedet · 1993614.058 kr.Markedet · 1994846.039 kr.Markedet · 19951.046.697 kr.Markedet · 1996490.992 kr.Markedet · 1997690.537 kr.Markedet · 19981.083.108 kr.Markedet · 19991.267.389 kr.Markedet · 20001.741.368 kr.Markedet · 20011.446.582 kr.Markedet · 20021.259.757 kr.Markedet · 20031.671.726 kr.Markedet · 20041.722.447 kr.Markedet · 20052.041.719 kr.Markedet · 20062.352.564 kr.Markedet · 20072.665.953 kr.Markedet · 20081.138.122 kr.Markedet · 20092.527.464 kr.Markedet · 20102.087.193 kr.Markedet · 2011851.763 kr.Markedet · 20121.788.750 kr.Markedet · 20132.119.947 kr.Markedet · 2014670.344 kr.Markedet · 20151.752.816 kr.Markedet · 20161.195.521 kr.Markedet · 20172.007.375 kr.Markedet · 20182.517.606 kr.Markedet · 20192.143.002 kr.Markedet · 20203.005.259 kr.Markedet · 20213.448.074 kr.Markedet · 20222.706.975 kr.Markedet · 20232.509.815 kr.Markedet · 20242.512.836 kr.Markedet · 20253.363.486 kr.Markedet · 20263.922.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1992 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²21 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²224 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²385 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²304 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²390 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²705 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²287 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²911 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²634 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²734 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden