Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 108

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².3.856.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.482.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,09 pct. siden okt. 1992
297k1,6M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1992644.000 kr.I dag · vores estimat4.482.806 kr.Markedet · 1992879.264 kr.Markedet · 1993667.876 kr.Markedet · 19941.120.408 kr.Markedet · 1995626.424 kr.Markedet · 1996339.528 kr.Markedet · 19971.206.580 kr.Markedet · 19981.333.344 kr.Markedet · 19991.431.728 kr.Markedet · 20001.659.112 kr.Markedet · 20011.755.776 kr.Markedet · 2002524.256 kr.Markedet · 20031.666.508 kr.Markedet · 20041.653.264 kr.Markedet · 20052.159.804 kr.Markedet · 20061.674.936 kr.Markedet · 20071.275.552 kr.Markedet · 20081.088.072 kr.Markedet · 20092.198.848 kr.Markedet · 20102.252.340 kr.Markedet · 20112.632.116 kr.Markedet · 20121.801.184 kr.Markedet · 20133.234.976 kr.Markedet · 20143.232.912 kr.Markedet · 20151.148.100 kr.Markedet · 20163.170.476 kr.Markedet · 20173.018.772 kr.Markedet · 20183.501.404 kr.Markedet · 20193.990.400 kr.Markedet · 20204.418.508 kr.Markedet · 20214.156.724 kr.Markedet · 20224.427.624 kr.Markedet · 20234.780.912 kr.Markedet · 20243.649.496 kr.Markedet · 20254.961.512 kr.Markedet · 20264.266.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg
644.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²121 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²42 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²154 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²79 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²109 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,9 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²591 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²491 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²754 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²247 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden