Rugbakken 11, Grejs

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 144 m².2.618.208 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.911.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte1.630.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	37 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	45 m	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²
Rugbakken 6, Grejs 7100 Vejle	108 m²	75 m	24-04-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	427 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	502 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	71 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	632 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Havrebakken 20, Grejs 7100 Vejle	132 m²	77 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	530 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	356 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu