Gregersmindevej 8

Villa · 226 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 3.967 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 3967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.237 kr/m².7.233.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.116.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1557,61 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.116.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1992okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	49 m	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	666 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	190 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	733 m	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	282 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	282 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	983 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	992 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,2 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	982 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu