Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 4K

Rækkehus · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.089 kr/m².7.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.478.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,85 pct. siden jun. 1992
557k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992895.000 kr.I dag · vores estimat6.478.454 kr.Markedet · 1992556.752 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994866.208 kr.Markedet · 1995683.200 kr.Markedet · 19961.032.080 kr.Markedet · 19971.129.184 kr.Markedet · 19981.563.968 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.423.744 kr.Markedet · 20011.387.008 kr.Markedet · 20021.568.000 kr.Markedet · 20032.004.576 kr.Markedet · 20041.957.424 kr.Markedet · 20052.754.752 kr.Markedet · 20063.277.120 kr.Markedet · 20073.101.168 kr.Markedet · 20083.878.448 kr.Markedet · 20092.462.768 kr.Markedet · 20102.195.424 kr.Markedet · 20113.086.608 kr.Markedet · 20122.559.984 kr.Markedet · 20132.475.760 kr.Markedet · 20142.773.008 kr.Markedet · 20153.604.608 kr.Markedet · 20163.686.704 kr.Markedet · 20173.839.920 kr.Markedet · 20184.054.400 kr.Markedet · 20194.130.672 kr.Markedet · 20204.602.976 kr.Markedet · 20214.638.816 kr.Markedet · 20225.267.136 kr.Markedet · 20234.950.848 kr.Markedet · 20245.098.464 kr.Markedet · 20255.888.848 kr.Markedet · 202610.909.136 kr.Markedet · 20277.160.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.478.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²547 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²598 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²401 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,1 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,2 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²1,2 km09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²794 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²1,1 km27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²1,1 km01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²1,1 km04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden