Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Hasselvænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.643 kr/m².1.234.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,21 pct. siden jul. 1992
85k424k762k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992425.000 kr.I dag · vores estimat1.275.901 kr.Markedet · 1992495.935 kr.Markedet · 1993420.624 kr.Markedet · 1994479.298 kr.Markedet · 1995487.934 kr.Markedet · 1996409.067 kr.Markedet · 1997611.886 kr.Markedet · 1998637.286 kr.Markedet · 1999629.793 kr.Markedet · 2000704.977 kr.Markedet · 2001719.582 kr.Markedet · 2002877.697 kr.Markedet · 2003885.444 kr.Markedet · 2004878.840 kr.Markedet · 2005853.821 kr.Markedet · 2006910.209 kr.Markedet · 20071.399.540 kr.Markedet · 20081.212.215 kr.Markedet · 2009854.583 kr.Markedet · 2010965.962 kr.Markedet · 20111.334.643 kr.Markedet · 2012804.291 kr.Markedet · 2013772.287 kr.Markedet · 2014577.596 kr.Markedet · 2015854.583 kr.Markedet · 2016710.438 kr.Markedet · 2017946.531 kr.Markedet · 2018987.806 kr.Markedet · 2019826.770 kr.Markedet · 2020887.984 kr.Markedet · 20211.134.237 kr.Markedet · 20221.190.625 kr.Markedet · 20231.401.318 kr.Markedet · 20241.127.379 kr.Markedet · 20251.022.604 kr.Markedet · 20261.306.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 3
5540 Ullerslev		162 m²29 m13-11-20231.100.000 kr.6.790 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²374 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²444 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²578 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²679 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²648 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²877 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²869 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²151 m02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²629 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden