Padborgvej 57A, Bov

Villa · 178 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 178 m².1.957.288 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.207.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,44 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992aug.Solgt, familiehandel280.000 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	70 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	473 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	149 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	128 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	817 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	813 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	783 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	1,1 km	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	844 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	1,2 km	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu