Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 5

Villa · 236 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².3.019.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,48 pct. siden apr. 1992
575k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992860.000 kr.I dag · vores estimat2.480.900 kr.Markedet · 1992929.840 kr.Markedet · 1993882.168 kr.Markedet · 1994949.900 kr.Markedet · 19951.148.140 kr.Markedet · 19961.125.012 kr.Markedet · 1997759.212 kr.Markedet · 19981.239.236 kr.Markedet · 19991.454.940 kr.Markedet · 20001.557.836 kr.Markedet · 20011.786.048 kr.Markedet · 20021.407.268 kr.Markedet · 20031.613.296 kr.Markedet · 20041.403.020 kr.Markedet · 20052.236.336 kr.Markedet · 20061.692.592 kr.Markedet · 20071.487.036 kr.Markedet · 20081.623.208 kr.Markedet · 20091.937.088 kr.Markedet · 20102.189.608 kr.Markedet · 20111.870.064 kr.Markedet · 20122.303.832 kr.Markedet · 20131.728.228 kr.Markedet · 20141.964.464 kr.Markedet · 20151.717.136 kr.Markedet · 20161.996.560 kr.Markedet · 20171.691.176 kr.Markedet · 20182.054.144 kr.Markedet · 20192.152.792 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.646.504 kr.Markedet · 20222.746.804 kr.Markedet · 20232.782.676 kr.Markedet · 20242.753.412 kr.Markedet · 20252.874.244 kr.Markedet · 20262.581.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1992apr.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²161 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²164 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²15 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²74 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²503 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²733 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²781 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²864 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²526 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²906 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden