Teestrupvej 23

Landejendom · 314 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 217.166 m², 11 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 217166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.635 kr/m².4.861.000 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)217166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.695.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,29 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.695.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1992majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	1,8 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	2,6 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,3 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	4,0 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,5 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	2,8 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	3,5 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	5,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	7,6 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	6,1 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu