Glyngørevej 82, Bostrup, 7870 Roslev — Villa · 64 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.417 kr/m².600.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.022.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2456,94 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Ejerskifte40.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	2,0 km	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Slugten 8, Lyby Strand 7870 Roslev	73 m²	5,0 km	17-09-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	5,2 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	2,8 km	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,8 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	2,3 km	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	5,2 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	1,8 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	7,0 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	5,6 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu