Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastaniegårdsvej 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.489 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,38 pct. siden maj 1992
76k510k945k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 1992185.000 kr.I dag · vores estimat1.297.554 kr.Markedet · 1992130.745 kr.Markedet · 1993170.482 kr.Markedet · 1994253.353 kr.Markedet · 1995184.307 kr.Markedet · 1996400.530 kr.Markedet · 199791.640 kr.Markedet · 1998316.000 kr.Markedet · 1999301.622 kr.Markedet · 2000506.232 kr.Markedet · 2001274.604 kr.Markedet · 2002469.102 kr.Markedet · 2003576.068 kr.Markedet · 2004631.131 kr.Markedet · 2005428.575 kr.Markedet · 2006729.881 kr.Markedet · 2007813.226 kr.Markedet · 20081.039.245 kr.Markedet · 20091.334.468 kr.Markedet · 2010217.724 kr.Markedet · 2011740.783 kr.Markedet · 2012682.323 kr.Markedet · 2013770.566 kr.Markedet · 2014944.840 kr.Markedet · 2015847.828 kr.Markedet · 2016835.267 kr.Markedet · 20171.031.740 kr.Markedet · 2018987.500 kr.Markedet · 2019621.730 kr.Markedet · 2020768.354 kr.Markedet · 2021976.203 kr.Markedet · 20221.429.189 kr.Markedet · 2023942.628 kr.Markedet · 20241.489.308 kr.Markedet · 20251.813.050 kr.Markedet · 20261.512.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1992 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992majSolgt, familiehandel185.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniegårdsvej 2
4760 Vordingborg		91 m²64 m21-05-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Troldurtvej 6
4760 Vordingborg		79 m²146 m26-06-20251.495.000 kr.18.924 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²424 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²489 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Gøgeurtvej 12
4760 Vordingborg		74 m²197 m08-05-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²638 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14
4760 Vordingborg		82 m²458 m26-02-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²722 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²854 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Kongelysvej 2
4760 Vordingborg		70 m²204 m27-05-20251.030.000 kr.14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden