Havnegade 3, 3., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 680 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.653 kr/m².3.939.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering3.914.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 5, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	7 m	15-05-2026	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	756 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Havnegade 5, st. 6700 Esbjerg	116 m²	7 m	20-08-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Havnegade 3, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	0 m	18-08-2025	1.962.500 kr.	22.820 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th 6700 Esbjerg	169 m²	146 m	12-02-2026	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th 6700 Esbjerg	169 m²	146 m	05-02-2025	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv 6700 Esbjerg	179 m²	109 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	179 m²	109 m	13-08-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv 6700 Esbjerg	186 m²	134 m	23-04-2025	5.598.000 kr.	30.097 kr./m²
Kongensgade 72, 4. 6700 Esbjerg	178 m²	518 m	11-06-2026	4.800.000 kr.	26.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu