Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Østervangen 18

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangen gns: 13.764 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,44 pct. siden jul. 1992
121k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1992395.000 kr.I dag · vores estimat1.593.580 kr.Markedet · 1992275.769 kr.Markedet · 1993354.276 kr.Markedet · 1994408.915 kr.Markedet · 1995461.331 kr.Markedet · 1996597.285 kr.Markedet · 1997589.797 kr.Markedet · 1998499.473 kr.Markedet · 1999700.947 kr.Markedet · 2000564.876 kr.Markedet · 2001689.598 kr.Markedet · 2002791.154 kr.Markedet · 2003583.245 kr.Markedet · 2004728.676 kr.Markedet · 2005541.710 kr.Markedet · 2006498.771 kr.Markedet · 2007847.782 kr.Markedet · 2008963.846 kr.Markedet · 2009863.226 kr.Markedet · 20101.141.920 kr.Markedet · 20111.201.239 kr.Markedet · 2012857.610 kr.Markedet · 20131.251.549 kr.Markedet · 2014961.038 kr.Markedet · 20151.075.464 kr.Markedet · 2016668.421 kr.Markedet · 20171.170.000 kr.Markedet · 20181.054.638 kr.Markedet · 20191.249.326 kr.Markedet · 20201.544.517 kr.Markedet · 20211.598.805 kr.Markedet · 20221.837.836 kr.Markedet · 20231.306.890 kr.Markedet · 20241.859.013 kr.Markedet · 20251.671.462 kr.Markedet · 20261.723.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1992 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²38 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²121 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²37 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²141 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²42 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²287 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²362 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²321 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²165 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Vestergade 15
9240 Nibe		116 m²721 m29-06-20251.270.000 kr.10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden