Snebærvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 9.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.997.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,05 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	52 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	324 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	95 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Bavnehøjvej 27 8500 Grenaa	156 m²	484 m	07-12-2023	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Tjørnebakken 3 8500 Grenaa	156 m²	575 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kvædevej 19 8500 Grenaa	158 m²	518 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	484 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	491 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	322 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Hybenbakken 16 8500 Grenaa	159 m²	555 m	13-11-2024	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu