Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hovedgaden 34

Villa · 100 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.867 kr/m².2.348.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,37 pct. siden maj 1992
142k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. maj 1992261.359 kr.I dag · vores estimat1.966.379 kr.Markedet · 1992316.100 kr.Markedet · 1993386.200 kr.Markedet · 1994532.100 kr.Markedet · 1995658.300 kr.Markedet · 1996308.800 kr.Markedet · 1997434.300 kr.Markedet · 1998681.200 kr.Markedet · 1999797.100 kr.Markedet · 20001.095.200 kr.Markedet · 2001909.800 kr.Markedet · 2002792.300 kr.Markedet · 20031.051.400 kr.Markedet · 20041.083.300 kr.Markedet · 20051.284.100 kr.Markedet · 20061.479.600 kr.Markedet · 20071.676.700 kr.Markedet · 2008715.800 kr.Markedet · 20091.589.600 kr.Markedet · 20101.312.700 kr.Markedet · 2011535.700 kr.Markedet · 20121.125.000 kr.Markedet · 20131.333.300 kr.Markedet · 2014421.600 kr.Markedet · 20151.102.400 kr.Markedet · 2016751.900 kr.Markedet · 20171.262.500 kr.Markedet · 20181.583.400 kr.Markedet · 20191.347.800 kr.Markedet · 20201.890.100 kr.Markedet · 20212.168.600 kr.Markedet · 20221.702.500 kr.Markedet · 20231.578.500 kr.Markedet · 20241.580.400 kr.Markedet · 20252.115.400 kr.Markedet · 20262.466.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg
261.359 kr.
I dag · vores estimat
1.966.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel261.359 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²424 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²462 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²579 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²650 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²662 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²433 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²738 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²840 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Enebærhaven 18
4330 Hvalsø		96 m²773 m29-01-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²743 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden