Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bakkevej 12A, Sundby

Villa · 230 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 230 m².3.241.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,45 pct. siden jun. 1992
318k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1992317.500 kr.I dag · vores estimat3.049.431 kr.Markedet · 19921.014.990 kr.Markedet · 19931.014.990 kr.Markedet · 1994852.610 kr.Markedet · 19951.111.590 kr.Markedet · 19961.178.520 kr.Markedet · 19971.316.060 kr.Markedet · 19981.073.180 kr.Markedet · 19991.302.260 kr.Markedet · 20001.393.340 kr.Markedet · 20011.321.810 kr.Markedet · 20021.343.430 kr.Markedet · 20031.543.300 kr.Markedet · 20041.997.780 kr.Markedet · 20051.725.000 kr.Markedet · 20062.311.730 kr.Markedet · 20072.389.700 kr.Markedet · 20082.393.150 kr.Markedet · 20092.376.590 kr.Markedet · 20102.420.980 kr.Markedet · 20112.075.290 kr.Markedet · 20121.855.640 kr.Markedet · 20131.361.830 kr.Markedet · 20142.000.080 kr.Markedet · 20151.870.590 kr.Markedet · 20161.902.100 kr.Markedet · 20171.849.200 kr.Markedet · 20182.022.390 kr.Markedet · 20192.141.760 kr.Markedet · 20202.419.600 kr.Markedet · 20212.800.480 kr.Markedet · 20222.811.060 kr.Markedet · 20232.699.050 kr.Markedet · 20242.743.670 kr.Markedet · 20253.139.040 kr.Markedet · 20263.173.310 kr.Markedet · 20274.205.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg
317.500 kr.
I dag · vores estimat
3.049.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg317.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²79 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²57 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²59 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²69 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²234 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²230 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²436 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²67 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²727 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²381 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden