Tjørnedalen 2, Hønsinge L

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.525 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1525 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 65 m².1.784.575 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.477.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1237,15 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 110.500 kr.
25. jun. 1992 · Alm. Salg: 110.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992jun.Solgt, familiehandel110.500 kr.
mar.Ejerskifte110.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	105 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	247 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	379 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	311 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	475 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	657 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	564 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	502 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	643 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	645 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu