Runevej 24, 4030 Tune — Villa · 185 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.112 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².4.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering5.314.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,39 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1992jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	80 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Runevej 20B 4030 Tune	103 m²	78 m	11-01-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Runevej 6 4030 Tune	100 m²	187 m	28-08-2026	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	117 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	555 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	522 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	500 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	740 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	750 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	720 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu