Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 144

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.269.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,20 pct. siden jul. 1992
170k914k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat2.269.397 kr.Markedet · 1992587.782 kr.Markedet · 1993491.283 kr.Markedet · 1994578.825 kr.Markedet · 1995817.453 kr.Markedet · 1996909.558 kr.Markedet · 1997625.469 kr.Markedet · 1998818.636 kr.Markedet · 19991.235.728 kr.Markedet · 2000927.641 kr.Markedet · 2001941.668 kr.Markedet · 2002791.427 kr.Markedet · 20031.250.262 kr.Markedet · 20041.583.192 kr.Markedet · 20051.638.793 kr.Markedet · 2006771.316 kr.Markedet · 20072.594.150 kr.Markedet · 20082.212.886 kr.Markedet · 20092.080.052 kr.Markedet · 20102.190.747 kr.Markedet · 2011763.035 kr.Markedet · 20121.183.000 kr.Markedet · 20131.497.171 kr.Markedet · 20141.418.248 kr.Markedet · 20151.328.171 kr.Markedet · 20161.328.171 kr.Markedet · 20171.606.345 kr.Markedet · 20182.320.370 kr.Markedet · 20191.918.319 kr.Markedet · 20201.835.509 kr.Markedet · 20211.947.387 kr.Markedet · 20222.668.848 kr.Markedet · 20232.934.009 kr.Markedet · 20242.452.866 kr.Markedet · 20252.470.780 kr.Markedet · 20262.245.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²340 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²413 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²51 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²328 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²31 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²310 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²190 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²302 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²93 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²133 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden