Slesvigsgade 8, st., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.131 kr/m².1.705.911 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlesvigsgade gns: 20.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.987.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	0 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th. 8800 Viborg	84 m²	509 m	29-04-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th. 8800 Viborg	84 m²	509 m	30-09-2025	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	521 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Broparken 5, 1. tv. 8800 Viborg	78 m²	396 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	1,3 km	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	1,1 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv 8800 Viborg	88 m²	1,3 km	18-12-2023	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Fasanvej 34, 2. tv 8800 Viborg	79 m²	724 m	10-10-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	917 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu