Menu
For mæglere Log ind
Nygade 40

Prisvurdering · 6900 Skjern

Nygade 40

Villa · 135 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 350 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.001 kr/m².1.328.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 19.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+80,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.080 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.317.830 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,35 pct. siden jul. 1992
198k578k959k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1992695.000 kr.I dag · vores estimat1.719.080 kr.Markedet · 1992500.715 kr.Markedet · 1993689.175 kr.Markedet · 1994754.515 kr.Markedet · 1995513.540 kr.Markedet · 1996689.850 kr.Markedet · 1997466.695 kr.Markedet · 1998505.170 kr.Markedet · 1999493.560 kr.Markedet · 2000638.145 kr.Markedet · 2001741.420 kr.Markedet · 2002891.000 kr.Markedet · 2003665.550 kr.Markedet · 2004691.605 kr.Markedet · 2005252.855 kr.Markedet · 2006987.795 kr.Markedet · 2007703.485 kr.Markedet · 20081.018.845 kr.Markedet · 20091.242.270 kr.Markedet · 2010715.095 kr.Markedet · 2011951.075 kr.Markedet · 20121.207.035 kr.Markedet · 2013842.265 kr.Markedet · 2014617.760 kr.Markedet · 2015805.950 kr.Markedet · 2016812.565 kr.Markedet · 2017710.235 kr.Markedet · 2018902.880 kr.Markedet · 2019902.475 kr.Markedet · 20201.139.670 kr.Markedet · 20211.262.520 kr.Markedet · 20221.506.195 kr.Markedet · 20231.176.795 kr.Markedet · 20241.308.285 kr.Markedet · 20251.424.520 kr.Markedet · 20261.218.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 4
6900 Skjern		133 m²289 m29-05-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Marupvej 48
6900 Skjern		136 m²351 m20-05-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Danmarksgade 28
6900 Skjern		143 m²93 m07-05-20252.215.000 kr.15.490 kr./m²
Østergade 67
6900 Skjern		139 m²546 m13-06-2024685.000 kr.4.928 kr./m²
Klokkebjergevej 19
6900 Skjern		136 m²727 m07-07-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Chr Hansensvej 17
6900 Skjern		130 m²554 m13-03-20251.255.000 kr.9.654 kr./m²
Vendersgade 16
6900 Skjern		124 m²199 m21-12-20251.886.000 kr.15.210 kr./m²
Markvænget 2A
6900 Skjern		124 m²326 m13-02-20251.050.000 kr.8.468 kr./m²
Bredgade 144
6900 Skjern		126 m²454 m08-06-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Ranunkelvej 4
6900 Skjern		139 m²784 m01-05-20241.490.000 kr.10.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden