Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Havrevænget 35

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².1.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,42 pct. siden aug. 1992
213k624k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat1.104.005 kr.Markedet · 1992439.236 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994570.888 kr.Markedet · 1995428.328 kr.Markedet · 1996447.660 kr.Markedet · 1997362.016 kr.Markedet · 1998346.356 kr.Markedet · 1999598.860 kr.Markedet · 2000579.744 kr.Markedet · 2001514.404 kr.Markedet · 2002688.932 kr.Markedet · 2003710.208 kr.Markedet · 2004727.704 kr.Markedet · 2005656.856 kr.Markedet · 2006441.504 kr.Markedet · 2007959.040 kr.Markedet · 2008810.540 kr.Markedet · 20091.130.652 kr.Markedet · 2010501.012 kr.Markedet · 2011554.904 kr.Markedet · 2012629.316 kr.Markedet · 20131.062.612 kr.Markedet · 2014687.744 kr.Markedet · 2015450.684 kr.Markedet · 2016615.168 kr.Markedet · 2017779.652 kr.Markedet · 2018857.628 kr.Markedet · 2019918.540 kr.Markedet · 20201.046.304 kr.Markedet · 20211.064.988 kr.Markedet · 20221.281.852 kr.Markedet · 20231.212.732 kr.Markedet · 20241.110.240 kr.Markedet · 20251.191.132 kr.Markedet · 20261.168.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 2
5471 Søndersø		112 m²121 m13-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²57 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²240 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²267 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²173 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²265 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²193 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Sømarksvej 212
5471 Søndersø		105 m²223 m13-03-2024875.000 kr.8.333 kr./m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²419 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²422 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden