Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kirsebærvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².2.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,55 pct. siden jul. 1992
613k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992622.000 kr.I dag · vores estimat2.870.863 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 1994755.508 kr.Markedet · 1995718.620 kr.Markedet · 1996954.390 kr.Markedet · 19971.079.148 kr.Markedet · 19981.174.848 kr.Markedet · 19991.226.526 kr.Markedet · 20001.350.762 kr.Markedet · 20011.213.998 kr.Markedet · 20021.092.720 kr.Markedet · 20031.264.980 kr.Markedet · 20041.335.450 kr.Markedet · 20051.505.622 kr.Markedet · 20061.782.804 kr.Markedet · 20072.069.556 kr.Markedet · 20082.234.856 kr.Markedet · 20092.078.604 kr.Markedet · 20101.347.630 kr.Markedet · 20111.733.562 kr.Markedet · 20121.885.986 kr.Markedet · 20131.804.380 kr.Markedet · 20141.642.734 kr.Markedet · 20152.012.310 kr.Markedet · 20161.679.448 kr.Markedet · 20171.986.036 kr.Markedet · 20181.901.472 kr.Markedet · 20191.946.016 kr.Markedet · 20202.102.094 kr.Markedet · 20212.308.284 kr.Markedet · 20222.184.744 kr.Markedet · 20232.277.138 kr.Markedet · 20242.216.760 kr.Markedet · 20252.425.038 kr.Markedet · 20262.463.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
622.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg622.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
8920 Randers NV		170 m²23 m28-09-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Kirsebærvej 9
8920 Randers NV		151 m²38 m29-04-20242.495.000 kr.16.523 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²223 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²416 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²222 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²483 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²308 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²623 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²594 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²321 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden