Pernillesvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².1.712.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,98 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg265.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	71 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	228 m	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Drosselvej 1 4293 Dianalund	143 m²	252 m	11-06-2024	1.865.000 kr.	13.042 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	236 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	298 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	162 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	259 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	209 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	439 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	557 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu