Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havvejen 251, Klim Strand

Landejendom · 240 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 267.144 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
267144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.731 kr/m².5.944.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)267144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.684.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1552,53 pct. siden dec. 1991
134k9,9M19,7M29,4M39,2M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991357.000 kr.30. mar. 1992465.000 kr.I dag · vores estimat7.684.266 kr.Markedet · 19921.406.160 kr.Markedet · 1993867.840 kr.Markedet · 1994868.560 kr.Markedet · 1995930.000 kr.Markedet · 1996703.200 kr.Markedet · 19971.555.680 kr.Markedet · 19982.094.480 kr.Markedet · 19991.169.040 kr.Markedet · 2000627.120 kr.Markedet · 20011.920.000 kr.Markedet · 20027.456.320 kr.Markedet · 20033.846.960 kr.Markedet · 200411.666.640 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20068.202.240 kr.Markedet · 20074.821.840 kr.Markedet · 20084.480.080 kr.Markedet · 200939.184.800 kr.Markedet · 20103.046.080 kr.Markedet · 20119.110.400 kr.Markedet · 2012657.840 kr.Markedet · 20131.865.280 kr.Markedet · 20141.659.600 kr.Markedet · 20152.509.200 kr.Markedet · 2016544.800 kr.Markedet · 20172.067.360 kr.Markedet · 2018163.920 kr.Markedet · 20192.618.880 kr.Markedet · 20201.556.640 kr.Markedet · 20212.080.080 kr.Markedet · 20228.945.520 kr.Markedet · 20236.129.600 kr.Markedet · 20242.868.720 kr.Markedet · 202510.681.200 kr.Markedet · 20263.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
357.000 kr.
30. mar. 1992 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
7.684.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1992mar.Solgt, familiehandel465.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte357.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,7 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,2 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²7,1 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²7,7 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²5,2 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²8,0 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²5,9 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²4,7 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²8,7 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,7 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden