Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Minervavej 15

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMinervavej gns: 15.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.283.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,77 pct. siden apr. 1992
642k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1992670.000 kr.I dag · vores estimat2.283.184 kr.Markedet · 1992795.800 kr.Markedet · 19931.067.800 kr.Markedet · 1994947.200 kr.Markedet · 1995841.400 kr.Markedet · 1996830.400 kr.Markedet · 19971.209.800 kr.Markedet · 19981.136.200 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.103.800 kr.Markedet · 20011.400.400 kr.Markedet · 20021.520.000 kr.Markedet · 20031.242.600 kr.Markedet · 20041.461.800 kr.Markedet · 20051.422.600 kr.Markedet · 2006944.600 kr.Markedet · 20072.185.200 kr.Markedet · 20081.942.600 kr.Markedet · 20091.810.400 kr.Markedet · 20101.649.000 kr.Markedet · 20111.923.000 kr.Markedet · 20121.994.800 kr.Markedet · 20131.865.000 kr.Markedet · 20142.058.800 kr.Markedet · 20152.065.800 kr.Markedet · 20161.698.200 kr.Markedet · 20172.517.800 kr.Markedet · 20182.438.000 kr.Markedet · 20191.926.200 kr.Markedet · 20202.523.200 kr.Markedet · 20212.429.800 kr.Markedet · 20222.742.600 kr.Markedet · 20233.013.000 kr.Markedet · 20243.188.400 kr.Markedet · 20252.755.400 kr.Markedet · 20262.205.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1992 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²110 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²52 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²370 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²273 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²441 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²257 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²1,8 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²280 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²266 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²530 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden