Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nordlyvej 24

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².2.052.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,92 pct. siden jul. 1992
228k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat1.897.480 kr.Markedet · 1992572.092 kr.Markedet · 1993306.160 kr.Markedet · 1994452.120 kr.Markedet · 1995425.064 kr.Markedet · 1996752.762 kr.Markedet · 19971.403.708 kr.Markedet · 19981.063.194 kr.Markedet · 1999970.278 kr.Markedet · 20001.289.076 kr.Markedet · 2001576.186 kr.Markedet · 2002926.668 kr.Markedet · 2003926.312 kr.Markedet · 20041.129.410 kr.Markedet · 2005228.374 kr.Markedet · 2006896.942 kr.Markedet · 20072.218.948 kr.Markedet · 20082.164.836 kr.Markedet · 2009954.792 kr.Markedet · 20101.550.736 kr.Markedet · 20111.698.476 kr.Markedet · 20121.438.952 kr.Markedet · 20131.477.400 kr.Markedet · 2014834.464 kr.Markedet · 20151.556.254 kr.Markedet · 20161.653.798 kr.Markedet · 20171.502.676 kr.Markedet · 2018974.550 kr.Markedet · 20191.553.050 kr.Markedet · 20201.969.748 kr.Markedet · 20212.126.922 kr.Markedet · 20221.758.818 kr.Markedet · 20231.997.872 kr.Markedet · 20241.820.406 kr.Markedet · 20252.276.798 kr.Markedet · 20263.608.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²230 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²109 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²61 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²420 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²63 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²397 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²119 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
K L Knudsensvej 36
8550 Ryomgård		180 m²389 m08-10-20253.499.000 kr.19.439 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²341 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²522 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden