Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Abels Allé 54, Sanderum

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 123 m².2.757.783 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.943.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,35 pct. siden apr. 1992
530k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992530.000 kr.I dag · vores estimat2.943.369 kr.Markedet · 1992602.577 kr.Markedet · 1993563.463 kr.Markedet · 1994704.544 kr.Markedet · 1995845.625 kr.Markedet · 1996839.844 kr.Markedet · 1997997.038 kr.Markedet · 19981.055.586 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.337.625 kr.Markedet · 20011.085.721 kr.Markedet · 20021.037.997 kr.Markedet · 20031.316.838 kr.Markedet · 20041.126.803 kr.Markedet · 20051.379.445 kr.Markedet · 20061.986.327 kr.Markedet · 20071.944.999 kr.Markedet · 20081.852.872 kr.Markedet · 20091.828.764 kr.Markedet · 20101.614.990 kr.Markedet · 20111.496.049 kr.Markedet · 20121.554.597 kr.Markedet · 20131.876.119 kr.Markedet · 20141.568.004 kr.Markedet · 20151.833.069 kr.Markedet · 20161.999.980 kr.Markedet · 20171.949.304 kr.Markedet · 20182.013.756 kr.Markedet · 20192.167.998 kr.Markedet · 20202.182.143 kr.Markedet · 20212.423.100 kr.Markedet · 20222.655.324 kr.Markedet · 20232.322.363 kr.Markedet · 20242.076.363 kr.Markedet · 20252.383.125 kr.Markedet · 20262.538.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.943.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²14 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²55 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²838 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²857 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²810 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²811 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²658 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Thordahls Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		114 m²904 m09-04-20242.200.000 kr.19.298 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,0 km27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²1,0 km05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden