Tjørnevej 85, Mejdal

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 213 m².3.093.186 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.766.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1980Bygget
1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	208 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	218 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Tjørnevej 57, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	79 m	15-01-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Tjørnevej 2 7500 Holstebro	143 m²	82 m	30-03-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	56 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal 7500 Holstebro	214 m²	142 m	14-05-2025	3.110.770 kr.	14.536 kr./m²
Under Bøgen 2, Halgårde 7500 Holstebro	208 m²	496 m	21-05-2026	3.325.000 kr.	15.986 kr./m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	354 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	451 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Rønnebærvej 27, Mejdal 7500 Holstebro	200 m²	383 m	08-02-2025	2.050.000 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu