Midgård 1

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.891 kr/m².3.855.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgård gns: 37.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+35,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.785.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,42 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	116 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	221 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Ægirsvej 5 3600 Frederikssund	130 m²	227 m	07-05-2026	4.069.500 kr.	31.304 kr./m²
Gulspurvevej 8 3600 Frederikssund	122 m²	756 m	13-08-2024	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Frejasvej 143 3600 Frederikssund	119 m²	607 m	22-02-2025	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Gulspurvevej 1 3600 Frederikssund	124 m²	710 m	08-05-2024	3.195.000 kr.	25.766 kr./m²
Baldersvej 13 3600 Frederikssund	133 m²	181 m	18-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	210 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	678 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Baldersvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	235 m	27-09-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu