Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Rimmerhusvej 5, Haunstrup

Landejendom · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 415.302 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
415302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².5.806.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)415302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.621.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,67 pct. siden aug. 1992
205k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19921.810.655 kr.I dag · vores estimat6.621.101 kr.Markedet · 19921.008.540 kr.Markedet · 19932.995.980 kr.Markedet · 19941.245.270 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 19961.139.190 kr.Markedet · 1997463.515 kr.Markedet · 19982.244.255 kr.Markedet · 19992.045.550 kr.Markedet · 20005.215.860 kr.Markedet · 20011.089.075 kr.Markedet · 20021.093.950 kr.Markedet · 20033.127.410 kr.Markedet · 20042.395.380 kr.Markedet · 2005730.080 kr.Markedet · 20061.106.430 kr.Markedet · 20072.194.140 kr.Markedet · 20081.416.870 kr.Markedet · 20092.535.000 kr.Markedet · 20101.633.515 kr.Markedet · 20113.321.045 kr.Markedet · 20124.809.480 kr.Markedet · 20131.223.625 kr.Markedet · 20141.794.000 kr.Markedet · 20153.015.675 kr.Markedet · 20162.070.510 kr.Markedet · 20171.717.365 kr.Markedet · 20183.822.195 kr.Markedet · 20192.809.365 kr.Markedet · 20202.820.285 kr.Markedet · 20212.769.780 kr.Markedet · 20226.347.250 kr.Markedet · 20233.494.790 kr.Markedet · 20243.233.490 kr.Markedet · 20253.947.775 kr.Markedet · 20264.910.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
1.810.655 kr.
I dag · vores estimat
6.621.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt på tvangsauktion1.810.655 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²3,3 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,5 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²4,3 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²3,7 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²5,0 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²6,7 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²6,3 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²6,5 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²9,4 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²8,3 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden