Langgade 84, Randers By

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 143 m².2.097.381 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.047.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,21 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1992 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel442.000 kr.
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	259 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	548 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	446 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Langgade 13, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	515 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	561 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	601 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Langgade 3, Randers By 8920 Randers NV	192 m²	596 m	10-01-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Langgade 68, Randers By 8920 Randers NV	82 m²	134 m	03-09-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Nordgade 24 8920 Randers NV	142 m²	328 m	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	293 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu