Friggsvang 14, 6500 Vojens — Villa · 197 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.923 kr/m².1.498.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvang gns: 7.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.657.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,06 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1992 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	60 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	232 m	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	422 m	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	327 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	327 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Odinsvej 11 6500 Vojens	189 m²	465 m	29-09-2026	1.220.000 kr.	6.455 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	554 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	354 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	1,0 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	414 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu