Gammel Køgevej 15

Villa · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.305 kr/m².2.395.065 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.794 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.770.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,56 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1992 · Alm. Salg: 316.405 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel316.405 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	229 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	311 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	303 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	397 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	194 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	64 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	866 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	283 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	838 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	72 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu