Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frithjofsvej 2C

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.898 kr/m².5.879.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrithjofsvej gns: 49.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.455.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1358,77 pct. siden apr. 1992
442k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1992442.500 kr.I dag · vores estimat6.455.039 kr.Markedet · 19921.024.976 kr.Markedet · 1993901.436 kr.Markedet · 19941.189.812 kr.Markedet · 19951.184.012 kr.Markedet · 19961.243.172 kr.Markedet · 19971.321.472 kr.Markedet · 19981.657.176 kr.Markedet · 19991.401.512 kr.Markedet · 20002.197.852 kr.Markedet · 20011.940.332 kr.Markedet · 20022.666.724 kr.Markedet · 20032.193.560 kr.Markedet · 20043.161.232 kr.Markedet · 20052.420.920 kr.Markedet · 20064.649.512 kr.Markedet · 20074.055.940 kr.Markedet · 20083.427.220 kr.Markedet · 20092.362.108 kr.Markedet · 20103.333.376 kr.Markedet · 20112.488.432 kr.Markedet · 20123.108.800 kr.Markedet · 20133.389.636 kr.Markedet · 20143.323.284 kr.Markedet · 20153.844.936 kr.Markedet · 20164.462.984 kr.Markedet · 20174.087.608 kr.Markedet · 20184.067.076 kr.Markedet · 20194.196.532 kr.Markedet · 20204.613.436 kr.Markedet · 20214.819.104 kr.Markedet · 20226.152.524 kr.Markedet · 20235.293.080 kr.Markedet · 20245.304.912 kr.Markedet · 20256.556.204 kr.Markedet · 20267.118.224 kr.Markedet · 20277.489.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1992 · Alm. Salg
442.500 kr.
I dag · vores estimat
6.455.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frithjofsvej 7
2800 Kongens Lyngby		102 m²51 m09-02-20255.005.000 kr.49.069 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²129 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²455 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Svends Alle 53B
2800 Kongens Lyngby		112 m²394 m12-09-20244.206.000 kr.37.554 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²596 m11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²
Christoffers Alle 196
2800 Kongens Lyngby		110 m²344 m25-06-20256.250.000 kr.56.818 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²286 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²438 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²242 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²591 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden