Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Møllegårdsvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.516 kr/m².5.260.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.797.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,22 pct. siden apr. 1992
445k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1992632.689 kr.I dag · vores estimat4.797.162 kr.Markedet · 1992632.700 kr.Markedet · 1993649.600 kr.Markedet · 1994687.800 kr.Markedet · 1995725.600 kr.Markedet · 1996964.300 kr.Markedet · 1997931.700 kr.Markedet · 1998913.200 kr.Markedet · 1999873.200 kr.Markedet · 20001.203.900 kr.Markedet · 20011.177.000 kr.Markedet · 2002928.600 kr.Markedet · 20031.184.200 kr.Markedet · 20041.138.100 kr.Markedet · 20051.670.600 kr.Markedet · 20062.180.500 kr.Markedet · 20071.844.400 kr.Markedet · 20082.307.700 kr.Markedet · 20092.237.400 kr.Markedet · 20102.142.300 kr.Markedet · 20112.055.500 kr.Markedet · 20121.858.200 kr.Markedet · 20132.837.100 kr.Markedet · 20142.160.300 kr.Markedet · 20152.859.500 kr.Markedet · 20162.252.300 kr.Markedet · 20172.513.800 kr.Markedet · 20182.973.000 kr.Markedet · 20192.720.000 kr.Markedet · 20203.435.800 kr.Markedet · 20213.769.600 kr.Markedet · 20223.494.600 kr.Markedet · 20233.858.900 kr.Markedet · 20243.471.900 kr.Markedet · 20254.000.000 kr.Markedet · 20264.437.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg
632.689 kr.
I dag · vores estimat
4.797.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg632.689 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²362 m08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²854 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²1,2 km25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²1,7 km01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²1,6 km20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²1,1 km05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Nordtoftevej 10
8240 Risskov		96 m²1,8 km27-04-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²1,6 km16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²1,6 km17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²1,5 km02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden