Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 7

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.437 kr/m².9.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.090.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,93 pct. siden nov. 2020
333k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat11.090.878 kr.Markedet · 1992819.206 kr.Markedet · 1993871.696 kr.Markedet · 1994882.556 kr.Markedet · 19951.354.785 kr.Markedet · 1996603.273 kr.Markedet · 1997490.510 kr.Markedet · 19981.806.018 kr.Markedet · 19991.225.008 kr.Markedet · 20001.455.421 kr.Markedet · 20011.898.690 kr.Markedet · 20021.837.874 kr.Markedet · 20032.632.645 kr.Markedet · 20042.999.170 kr.Markedet · 20053.249.493 kr.Markedet · 20064.173.679 kr.Markedet · 20074.342.190 kr.Markedet · 20083.785.615 kr.Markedet · 20092.898.534 kr.Markedet · 20103.895.663 kr.Markedet · 20114.273.591 kr.Markedet · 20124.349.430 kr.Markedet · 20134.260.197 kr.Markedet · 20144.828.537 kr.Markedet · 20155.884.129 kr.Markedet · 20165.451.539 kr.Markedet · 20176.453.193 kr.Markedet · 20186.685.235 kr.Markedet · 20196.581.884 kr.Markedet · 20207.253.756 kr.Markedet · 20219.382.316 kr.Markedet · 202210.694.385 kr.Markedet · 20237.988.616 kr.Markedet · 202410.394.106 kr.Markedet · 202511.797.761 kr.Markedet · 202614.020.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.090.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²112 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²70 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²162 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²52 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²60 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²194 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²315 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²382 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²391 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²314 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden