Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 134

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.236 kr/m².6.011.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.949.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,01 pct. siden mar. 1992
481k2,8M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19921.025.000 kr.I dag · vores estimat6.949.557 kr.Markedet · 19921.409.100 kr.Markedet · 19931.132.320 kr.Markedet · 19941.320.060 kr.Markedet · 19951.456.560 kr.Markedet · 19961.546.650 kr.Markedet · 1997897.540 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.719.060 kr.Markedet · 20002.304.750 kr.Markedet · 20011.994.790 kr.Markedet · 20022.476.320 kr.Markedet · 20031.814.610 kr.Markedet · 20042.379.930 kr.Markedet · 20053.111.150 kr.Markedet · 20065.052.600 kr.Markedet · 20073.639.090 kr.Markedet · 20083.550.680 kr.Markedet · 20093.045.210 kr.Markedet · 20103.713.640 kr.Markedet · 20113.629.640 kr.Markedet · 20123.892.350 kr.Markedet · 20133.407.250 kr.Markedet · 20145.206.320 kr.Markedet · 20153.895.290 kr.Markedet · 20164.247.670 kr.Markedet · 20173.999.030 kr.Markedet · 20184.975.320 kr.Markedet · 20194.749.570 kr.Markedet · 20205.934.810 kr.Markedet · 20215.902.680 kr.Markedet · 20226.133.680 kr.Markedet · 20235.642.490 kr.Markedet · 20246.009.990 kr.Markedet · 20257.627.410 kr.Markedet · 20267.742.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²115 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²29 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²143 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²82 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²122 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 107
8250 Egå		302 m²285 m30-09-20264.999.999 kr.16.556 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²217 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Toftevej 2
8250 Egå		200 m²202 m02-01-20265.100.000 kr.25.500 kr./m²
Østtoften 4
8250 Egå		202 m²442 m11-03-202511.100.000 kr.54.950 kr./m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²820 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden