Strandholms Alle 58

Rækkehus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 328 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.354 kr/m².3.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 41.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.973.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,04 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 361.575 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg361.575 kr.
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	11 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	589 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	151 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	305 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	314 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	851 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	853 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	1,8 km	14-11-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Engstrupgårdsvej 13 2650 Hvidovre	88 m²	1,8 km	18-08-2026	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	1,2 km	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu